[00230570]一种基于规划土地用途的土地批量估价装置与方法
交易价格：
面议
所属行业：
分析仪器
类型：
发明专利
技术成熟度：
正在研发
专利所属地：中国
专利号：CN201210563132.6
交易方式：
技术转让
技术转让
技术入股
联系人：
中国科学院深圳先进技术研究院
进入空间
所在地：广东深圳市
- 服务承诺
- 产权明晰
-
资料保密
对所交付的所有资料进行保密
- 如实描述
技术详细介绍
本发明公开了一种基于规划土地用途的土地批量估价装置与方法，所述装置包括：土地等级获取模块、土地网格划分模块、规划土地用途因子获取模块以及估价模块。其中，土地等级获取模块获取待估价区域土地的等级分布；土地网格划分模块对待估价区域土地进行网格化划分，得到若干土地网格；规划土地用途因子获取模块获取各个土地网格的规划土地用途因子；估价模块根据规划土地用途因子，按照下述模型对各个土地网格进行估价：单个土地网格价格Vg=V×(1+K)×A+V×A。本发明提出的基于规划土地用途的土地批量估价装置与方法极大地提高了估价的效率，同时在一定程度上防止了腐败现象的滋生。
本发明公开了一种基于规划土地用途的土地批量估价装置与方法，所述装置包括：土地等级获取模块、土地网格划分模块、规划土地用途因子获取模块以及估价模块。其中，土地等级获取模块获取待估价区域土地的等级分布；土地网格划分模块对待估价区域土地进行网格化划分，得到若干土地网格；规划土地用途因子获取模块获取各个土地网格的规划土地用途因子；估价模块根据规划土地用途因子，按照下述模型对各个土地网格进行估价：单个土地网格价格Vg=V×(1+K)×A+V×A。本发明提出的基于规划土地用途的土地批量估价装置与方法极大地提高了估价的效率，同时在一定程度上防止了腐败现象的滋生。
